Sống trong chung cư cần trang bị những thiết bị PCCC gì?

PCCC chung cư | Chung cư là nơi có mật độ dân cư đông đúc và cấu trúc xây dựng hạ tầng phức tạp. Vì vậy, việc trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC) là cực kỳ quan trọng để bảo đảm an toàn cho cư dân. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các thiết bị PCCC cần thiết cho cả quản lý chung cư và từng chủ căn hộ cá nhân.

1. Phân tích đặc điểm chung cư

Trong điều kiện bình thường

Căn cứ quy định tại Luật Nhà ở 2014 thì nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh. Một số đặc điểm chính của chung cư bao gồm:

• Mật độ dân cư cao: Mỗi tầng có thể chứa nhiều căn hộ, tạo nên mật độ cư dân dày đặc.
• Không gian chung: Có nhiều không gian chung như hành lang, cầu thang, thang máy và khu vực tiện ích sử dụng chung cho toàn bộ cư dân.
• Hệ thống đường điện, nước,…phức tạp: Chung cư thường có hệ thống điện, nước, thông gió và điều hòa không khí phức tạp.
• Khoảng cách giữa các căn hộ: các căn hộ nằm sát nhau, khi một căn hộ xảy ra sự cố thì rất dễ lan sang các căn hộ lân cận.

Khi gặp sự cố cháy

Các đặc điểm kể trên của chung cư sẽ trở thành những yếu tố nguy hiểm khi gặp sự cố, cụ thể như:

• Khói và lửa lan nhanh: mật độ dày đặc các căn hộ và hệ thống thông gió chung có thể làm khói và lửa lan nhanh.
• Khó sơ tán: Do mật độ dân cư cao và cấu trúc phức tạp, hành lang và lối đi có giới hạn nên việc sơ tán khi có cháy có thể gặp nhiều khó khăn.
• Tình trạng hoảng loạn: Trong tình huống khẩn cấp, cư dân dễ rơi vào trạng thái hoảng loạn, gây cản trở cho công tác cứu hộ.

2. Quy định pháp luật về an toàn PCCC chung cư

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, các tòa nhà chung cư phải tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định nghiêm ngặt về an toàn PCCC chung cư. Cụ thể:

• Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn PCCC: Bao gồm các yêu cầu về thiết kế, lắp đặt hệ thống PCCC trong các tòa nhà. Tại mục 2.1.2 QCVN 04:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD yêu cầu nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp cần đảm bảo các yêu cầu về an toàn cháy theo QCVN 06:2021/BXD và các quy định liên quan. Việc trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải tuân thủ các yêu cầu của quy định hiện hành.

• Nghị định của Chính phủ về quản lý PCCC: Đưa ra các quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản lý và cư dân trong công tác PCCC.

Như vậy, các tòa nhà chung cư phải đảm bảo được trang bị đầy đủ các thiết bị PCCC cần thiết và thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng để đảm bảo hoạt động hiệu quả trong trường hợp khẩn cấp. Chủ đầu tư, quản lý chung cư, cư dân đều có trách nhiệm trong vấn đề PCCC.

3. Các thiết bị cần có cho quản lý PCCC chung cư

Tổ hợp chuông đèn nút nhấn

Tổ hợp chuông đèn nút nhấn báo cháy là một thiết bị quan trọng trong hệ thống báo cháy tự động của các tòa nhà chung cư. Khi phát hiện khói hoặc lửa, hệ thống sẽ kích hoạt chuông và đèn báo động, đồng thời gửi tín hiệu đến trung tâm điều khiển để kích hoạt các biện pháp ứng cứu. Tổ hợp này thường được lắp đặt tại các khu vực công cộng như hành lang và lối thoát hiểm.

>>> Xem thông tin chi tiết về sản phẩm tại: Tổ hợp chuông đèn nút nhấn

Đầu báo khói – nhiệt kết hợp

Đầu báo khói – nhiệt kết hợp là thiết bị có khả năng phát hiện khói và nhiệt độ tăng cao trong môi trường, từ đó gửi tín hiệu cảnh báo đến hệ thống báo cháy. Việc sử dụng đầu báo khói – nhiệt kết hợp giúp tăng cường khả năng phát hiện cháy sớm và giảm thiểu nguy cơ cháy lan rộng.

>>> Xem thông tin chi tiết về sản phẩm tại: Đầu báo khói – nhiệt kết hợp.

Thiết bị truyền tin

Thiết bị truyền tin báo sự cố cháy có vai trò quan trọng trong việc truyền tín hiệu từ các đầu báo cháy đến trung tâm điều khiển và các lực lượng cứu hỏa. Thiết bị này đảm bảo thông tin về sự cố được truyền tải nhanh chóng và chính xác, giúp các đơn vị liên quan có thể phản ứng kịp thời.

>>> Xem thông tin chi tiết về sản phẩm tại: Thiết bị truyền tin.

4. Các thiết bị cần có cho từng căn hộ

Mền chống cháy

Mền chống cháy là sản phẩm rất dễ sử dụng và hiệu quả khi vừa xảy ra sự cố cháy. Mền này được làm từ vật liệu chống cháy, có thể phủ lên đám cháy để ngăn cản oxy tiếp xúc với lửa. Mỗi căn hộ nên trang bị ít nhất một mền chống cháy để sử dụng trong các tình huống khẩn cấp.

Thang thoát hiểm hạ chậm

Thang thoát hiểm hạ chậm là giải pháp an toàn giúp cư dân có thể thoát ra khỏi tòa nhà trong trường hợp cầu thang chính bị lửa bao vây, khói bốc lên không di chuyển được. Thang thoát hiểm được thiết kế để hạ chậm, giúp người sử dụng có thể thoát ra ngoài một cách an toàn mà không gặp nguy hiểm từ việc nhảy xuống từ tầng cao.

Búa thoát hiểm

Búa thoát hiểm là công cụ cần thiết để phá cửa sổ hoặc cửa kính trong tình huống khẩn cấp khi cửa chính bị chặn. Búa thoát hiểm có đầu búa chắc chắn, có thể đập vỡ kính cường lực, giúp cư dân có thêm lối thoát hiểm khi cần thiết.

Lời kết

Việc trang bị đầy đủ các thiết bị PCCC cho chung cư không chỉ là tuân thủ quy định pháp luật mà còn là bảo vệ tính mạng và tài sản của cư dân. Các thiết bị như tổ hợp chuông đèn nút nhấn, đầu báo khói – nhiệt kết hợp, thiết bị truyền tin khi xảy ra sự cố, mền chống cháy, thang thoát hiểm hạ chậm và búa thoát hiểm đều đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn PCCC.

Để tìm hiểu đầy đủ thông tin về PCCC và các sản phẩm cần thiết, mời bạn liên hệ đến Công Nghệ Số 4.0 Việt Nam theo hotline 0923427236 để được tư vấn chi tiết.

The post Sống trong chung cư cần trang bị những thiết bị PCCC gì? appeared first on Chuyên trang PCCC & CNCH.

from Chuyên trang PCCC & CNCH https://ift.tt/DuYCZrg
via GiaXD.com